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Neubau

Käthe-Dorsch-Gasse

Das Quartier bietet neben 197 geförderten Mietwohnungen und 99 kleineren, sogenannten SMART-Wohnungen vor allem für Alleinerziehende, auch zwei Kinder- und Jugend-Wohngemeinschaften, zwei betreute Garconierverbünde für Menschen mit besonderen Bedürfnissen, ein Tageszentrum des Kuratorium Wiener Pensionist*innenheime und Büroräume. Die drei Baukörper sind durch Bauteile miteinander verbunden. Das innovative Energiekonzept auf Basis des Niedrigenergiebaustandards ermöglicht eine nachhaltige Wärme- und Kälteversorgung der Wohnhausanlage ohne fossile Brennstoffe. Die Wärmeversorgung erfolgt vollständig mit erneuerbaren Energiequellen, die am Grundstück gewonnen werden. Wärme aus Erdreich und Solar werden mittels Betonkernaktivierung im Gebäude verteilt. Dasselbe System wird im Sommer zur Kühlung verwendet. Die entzogene Wärme wird wieder dem Erdreich zugeführt und trägt zur Regenerierung bei. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Abwasserwärmerückgewinnung und einer Luft-Wärmepumpe, welche die Abwärme des Haustechnikraums nutzbar macht und gleichzeitig die Temperatur des Raumes zur optimalen Nutzung und längeren Lebensdauer der technischen Ausstattung senkt.

Wichtige Eckdaten

Errichtungsjahr:Fertigstellung Ende 2022
Gesamtnutzfläche:23.000 m²
Anwendung:Heizen, Kühlen
Wärmequelle:60 Tiefensonden (je 139 m), Solarabsorber (400 m²)
Verteilsystem Heizen:Bauteilaktivierung
Verteilsystem Kühlen:Bauteilaktivierung
Zusatzheizung:Abwasser-Wärmerückgewinnung, Abwärmenutzung aus dem Haustechnikraum
Sonstiges:Photovoltaik (70 kWp)