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Neubau

Mühlgrundgasse MGG-22

Das Wohnprojekt der gemeinnützigen Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft „Neues Leben“ und der M2plus Immobilien GmbH wurde im Herbst 2019 bezogen. Bei den 155 Wohneinheiten handelt es sich sowohl um gefördert errichtete als auch freifinanzierte Wohnungen im 22. Bezirk. Die Anlage liegt verkehrsgünstig, die U-Bahn-Station ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Kernstück der Wärme und Kälteversorgung der Wohnungen ist die Niedertemperatur-Wärmeverteilung mittels thermisch aktivierter Bauteile, den Betondecken. Diese werden nicht nur zur Beheizung, sondern mittels „Free Cooling“ auch zur Kühlung genutzt und fungieren darüber hinaus als MehrTages-Speicher für Wärme (bzw. Kälte). Mittels Sole/Wasser-Wärmepumpen wird elektrische Energie und Umgebungswärme aus den auf die drei Grundstücke (mit unterschiedlichen Grundstückseigentümern und mit je drei Gebäuden) aufgeteilten Tiefensonden genutzt, um die Wohnungen zu temperieren. Die im Winter den Erdsondenfeldern entzogene Wärme zur Beheizung der Wohnungen wird diesen im Sommer zum Teil durch die Nutzung der passiven Kühlung der Wohnungen wieder zugeführt und saisonal im Erdreich gespeichert. Die Nutzung der aktivierten Speichermassen (Zwischendecken) sowie die Vorteile der massiven Bauweise erlauben es, eine Wärmepumpe auf niedrigstem Temperaturniveau zu betreiben. Dies ermöglicht es, gegenüber herkömmlichen Wärmeverteilsystemen einen besonders hohen Wirkungsgrad (COP) der Wärmepumpe zu gewährleisten. Die Bereitung des Warmwassers erfolgt über einen zentralen Speicher je Gebäude, der über die (Heiz-) Wärmepumpe täglich zu einem fixen Zeitpunkt beladen wird. Als Back-up für die Warmwassererwärmung außerhalb der zugewiesenen Betriebszeiten der Wärmepumpe steht im Notfall ein elektrischer Heizstab zur Verfügung.

Wichtige Eckdaten

Errichtungsjahr:2019
Gesamtnutzfläche:9.237 m²
Anwendung:Heizen, Kühlen
Wärmequelle:30 Tiefensonden (je 150 m)
Verteilsystem Heizen:Betonkernaktivierung
Verteilsystem Kühlen:Betonkernaktivierung
Zusatzheizung:E-Heizstab für Spitzenlastabdeckung
Sonstiges:Strom aus Wind-Überschuss